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楼,真的越高越好吗?

公布工夫:2018-07-16 16:22:48 泉源:湖北新闻网

 

图为:7月15日,南湖周边少量高层住宅。(湖北日报全媒记者 张朋 摄)

“都会手刺”“都会地标”,摩天大楼已成为都会的一道道景观。

所谓摩天大楼,是指凌驾100米的超高层修建。随着经济社会的生长,摩天大楼的高度也在不停革新。

楼,真的越高越好吗?有哪些题目值得存眷和思索?

不行轻忽的能耗——

摩天大楼会不会成为“耗能山君”

7月10日半夜,农夫工老张坐在一处树荫下,瞻仰着劈面438米高的湖北体育中央大厦跟搭档说:“听说,上海有个第一高楼,比劈面这楼还高,脖子仰断了都看不到顶!”

老张说的是632米的上海中央大厦,革新上海的天涯线,成为中国第一高楼。

“凭据业内相干陈诉,环球高度凌驾200米在建的摩天大楼60%以上在中国,摩天大楼在我国出现疾速生长的趋向。”华中科技大学设置装备摆设与都会计划学院传授徐燊先容,摩天大楼是都会高密度生长的产品,一些都会焦点地域人流、物流、资金流和信息流高度聚集,在极端稀缺的地皮资源上要承载更多人的运动,迫使都会向上要空间、要高度。摩天大楼有利于地皮集约使用,缓解比力告急的人地干系。

“不行否定,有些都会建高楼也有体面工程的要素。”省社科院研讨员冯桂林剖析,有的都会以摩天大楼作为“都会手刺”,盼望动员外来投资,大概提拔地区着名度。

寻求高度的同时,能耗题目不容轻忽。“超高层修建是‘电山君’。”徐燊说,上海一栋摩天大楼每平方米年耗电量高达139度,平凡办公修建每平方米年耗电量70度至80度,都会住宅每平方米年耗电量30度到50度,屯子住宅每平方米耗电量不到15度。摩天大楼的能耗远高于其他修建。

为破解摩天大楼能耗高的困难,各地正在探究绿色节能、节水技能。

位于湖北体育CBD的湖北体育中央大厦,是天下第三批绿色树模项目。该大厦的幕墙每个立面上下团体呈弧形。湖北体育中间商务区设置装备摆设投资无限公司计划设计副总监蔡涛先容,如许既可确保大楼在冬天充实担当阳光照射,低落能耗,又可在炎天暴晒时,淘汰紫外线照射和热岛效应。“不是全部超高层修建都充实使用了绿色节能技能,要加速超高层修建绿色生态节能技能的研讨和推行使用。”徐燊说。

不行鄙视的风道——

       高层湖景房成了挡风墙

炎酷暑日,谁不期盼冷风掠面?“都会就像一个会呼吸的肺,城里的热氛围上升到地面,把城外的冷氛围从高空吸入,奇怪氛围不停地涌入,就把冷风带了出去。”湖北体育大学都会设计学院传授李军说,以湖北体育为例,每逢夏日,西北季风将较冷的氛围带到城郊,都会再依赖这种“呼吸”体系,将风带到人流麋集的地区。

对付高楼林立的都会来说,夏日的风,不但能缓解热岛效应,还能带走氛围中的一些净化物,弥足贵重。在秋夏季节,还可以借风驱霾。“要让风顺遂进入都会,风道必需流通。”李军说。

他表明,都会里的风道是指空中腻滑、氛围活动阻力较小的地区。纵然在静风气候,这些地区也不会拦阻奇怪氛围从城郊向市内活动。“要让风道流通,必需在计划设计上下工夫。尤其,不克不及让高层修建成为风道上的挡风墙。”李军说。

2010年3月,湖北体育市出台《湖北体育市都会总体计划(2010—2020)》,明白提出创建接洽都会表里的生态廊道和都会风道,改进都会热岛效应。同时,要求都会生态廊道控制为低密度区,修建物高度控制在10米以下。

现实环境怎样?

连日来,湖北日报全媒记者在夏日西北季风进入湖北体育的重要通道汤逊湖周边拜望发明,各种小区在湖岸边一字排开,三四十层的高层湖景房并不少。

对此,李军表现,相干研讨评释,风道所经的河湖水系周边修建高度应控制在9米以下为宜,修建密度应控制在20%以下。湖边大片的高层修建,会拦阻季风进入市内,低落风速,削弱风污染氛围的本领。

据悉,2016年,湖北体育市曾动手创建“湖北体育风道计划盘算机模仿体系”,经过对都会风情况的监测,从设计层面帮人流麋集的地区“引风”,但该项目至今未落地。

不行逃避的光净化——

      亮丽玻璃幕墙反光太强

亮丽的玻璃幕墙,极具当代气味。

但是,当不少高楼为了雅观大气而装上玻璃幕墙时,每每纰漏了与之相伴的“光净化”。

在湖北体育,每逢阳灼烁媚的清早,开车从武昌徐东大街前去长江二桥偏向的车主们都市遭遇雷同履历:开车行驶在阴冷的高架桥下,忽然从火线的高楼上射来耀眼光亮,刹时让人难以展开双眼。

这耀眼的光亮,来自徐东大街和情谊小道交会处的君临国际大厦。这栋40层的高楼紧邻街面,从上到下都包裹着亮眼的玻璃幕墙,大楼东侧的墙面犹如一壁镜子,恰好将太阳光反射到路面上。

该楼建成两年来,因“光净化”频遭赞扬。但是,至今仍无办理措施。

据湖北体育市装饰装修协会不完全统计,湖北体育市内5层楼以上的玻璃幕墙修建,有1000多栋。

“除了反光耀眼这种看得见的光净化,玻璃幕墙还会制造看不见的净化。”省环保厅总工程师周水华表现,盛夏时节,机动车尾气中的氮氧化物会在太阳光的照射下孕育发生臭氧,对呼吸道形成危害。少量的玻璃幕墙反射太阳光,会加快臭氧的构成,使氛围质质变差。

记者相识到,2015年3月,国度住建部和国度安监总局曾就玻璃幕墙老化零落的宁静隐患,团结下发《关于进一步增强玻璃幕墙宁静防护事情的关照》,划定新建住宅、党政构造办公楼、医院门诊急诊楼和病房楼、中小学校、托儿所、幼儿园、老年人修建等,不得在二层及以上接纳玻璃幕墙。但是,对付玻璃幕墙的“光净化”题目,尚无法例束缚。

能耗、风道、光净化,面临这些题目,将来的摩天大楼设置装备摆设应遵照什么尺度?

2016年2月,中共中间、国务院印发《关于进一步增强都会计划设置装备摆设办理事情的多少意见》,明白提出根据“实用、经济、绿色、雅观”的修建目标,突出修建利用功效以及节能、节水、节地、节材和环保,防备单方面寻求修建表面抽象。强化大众修建和超限高层修建设计办理,创建大型大众修建工程后评价制度。

“该意见夸大了绿色修建和修建节能的紧张性,将来修建更注意可连续生长及修建节能。”徐燊以为,国度和中央相干划定的出台,有助于各地摩天大楼设置装备摆设得越发迷信、公道。

“只管在都会转型生长历程中,摩天大楼起到了肯定作用,但‘高’不该成为自觉追逐的偏向,各地照旧应该凭据本身环境,实事求是,迷信设置装备摆设。”冯桂林提示。

(作者:   编辑:蒙雪